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中國時報【(賴佑維)】

桃園:大賣場家樂福平鎮分店預計9月3日上午10時許開幕,警方預估有大批民眾湧入,平鎮警分局為避免車流壅塞,將連2天全天候交通疏導,呼籲民眾注意交通狀況。

工商時報【方明╱台北報導】

捷運站周邊市中心精華區房價跌幅竟超過外圍區域!房仲業者統計,捷運淡水信義線今年上半年周遭住宅均價52.4萬元,年跌幅僅5.2%,但精華區的東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站房價跌幅都超過1成,其中修正最顯著的「台北101站」,房價年跌幅高達18.4%。

永慶房產集團統計,捷運淡水信義線周邊800公尺內的實價住宅行情,今年上半平均房價從去年同期的每坪55.3萬下跌至52.4萬,房價跌幅僅下修5.2%。

但進一步分析,淡水信義線精華區房價跌幅遠高於外圍區域,東門站至象山站,沿線經過北市精華區,6站中就有東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站跌幅超過1成以上。

其中,「台北101站」,今年平均房價71.7萬╱坪,較去年同期的87.9萬╱坪,跌幅高達18.4%最大。

此外,房價跌幅第2跟第3的分別是「北投站」及「民權西路站」,房價分別下跌17.7%及12.9%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,「台北101站」因今年單價百萬以上成交僅剩1筆,較去年量縮8成,加上今年成交集中在吳興街巷弄的住宅,價格多落在5~6字頭,因此拉低整體平均房價,也讓該站周邊房價跌幅居淡水信義線之冠。

「北投站」則是因去年周邊有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區成交多筆案件支撐,捷運周邊房價為49.6萬╱坪,但今年捷運附近多成交公寓型產品,占整體約8成,成交單價落在3至4字頭,因此拉低區域房價至40.8萬╱坪,下跌17.7%。

另外,「民權西路站」為雙捷運站,去年受惠於大同區民權西路上「第芬妮」的套房單價破百萬,及中山區天祥路上的「鎮金殿」成交9字頭的套房,使捷運站周邊房價拉抬到68.4萬╱坪。

但是今年上述社區的套房產品無力追價,即便成交,單價也多在8字頭徘徊,加上今年成交較多屋齡超過30年的電梯住宅與套房,單價落在4~5字頭,使捷運周邊房價遂下跌至59.6萬╱坪,跌破60萬元大關。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張建中新竹1日電)太陽能市況持續低迷,矽晶圓廠達能與電池廠昇陽光電8月業績同步滑落,月減2位數百分點水準,並同創逾1年新低。

全球太陽能市場需求低迷不振,供應鏈庫存壓力增加,衝擊產品價格急遽走跌;據市調機構集邦科技調查,8月包括矽晶圓與台灣多晶電池現貨均價同步重挫超過16%。

受產品價格持續走跌影響,昇陽光電8月合併營收滑落至新台幣5.82億元,較7月再減少12.34%,也較去年同期減少45.3%,並創17個月來新低。

達能8月因跟進採取選擇性接單影響,合併營收驟降至8650萬元,月減達42.65%,年減32.98%,更創下39個月來新低。

達能表示,內部將進行技術與設備改進,提高產品轉換效率與高效產品產出比重,以便在未來市場回溫,能迅速滿足客戶需求。1050901

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